LEED 인증 등급과 버전, 건물 평가 기준을 확인하는 방법

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건물에 붙은 LEED 인증 표시를 보면 등급만 높으면 충분한지, 어떤 기준으로 평가했는지도 궁금해져요. LEED는 미국 그린빌딩위원회가 개발한 국제 친환경 건축 인증으로, 건물의 종류에 따라 평가 유형이 나뉘어요. 인증 등급은 네 단계지만, 같은 등급이라도 적용된 버전과 평가 대상이 다를 수 있어요. 상업용 건물에서는 글로벌 임차인이 인증을 따지기도 해 임대 경쟁력과 운영 비용을 함께 살펴보게 돼요. LEED가 무엇을 평가하는지부터 버전, 등급, 국내 인증인 G-SEED와의 선택 기준까지 차례로 볼게요. LEED 인증은 누가 운영할까 미국에서 만들어진 인증이라 정부 제도로 생각하기 쉽지만, LEED를 맡아 운영하는 곳은 민간 단체인 USGBC예요. LEED는 건물의 지속 가능성과 환경 성능을 평가해 인증하고, 국제적으로 통용되는 체계로 자리 잡았어요. 평가 대상은 건물의 생애주기와 사용 방식에 따라 달라져요. 평가 유형은 새 건물의 설계·시공뿐 아니라 실내 공사, 기존 건물의 유지·개선, 주택, 근린 지역 개발, 도시 평가로 나뉘어요. 여섯 유형은 BD+C, ID+C, O+M, HOMES, ND, Cities이며, 신축·실내 공사·기존 건물 운영·주택·지역 개발·도시 중 프로젝트에 맞는 대상을 평가해요. 건물 종류에 따라 달라지는 LEED 유형 LEED의 인증 유형은 모두 여섯 가지예요. BD+C는 신축 건물의 설계와 시공을 평가하고, ID+C는 건물 내부의 인테리어와 시공을 살펴봐요. 기존 건물의 운영·유지·개선을 평가하는 유형은 O+M이에요. HOMES는 주택을 위한 유형이고, ND는 근린 지역 개발을 평가해요. Cities 유형에서는 도시를 대상으로 물과 에너지 사용, 교통, 폐기물 문제를 살펴봐요. 사무실 내부 공사가 중심인 프로젝트에는 ID+C가 적용돼요. 프로젝트가 신축인지, 기존 건물인지, 실내 공사인지부터 구분하면 맞는 평가 유형을 찾기 쉬워요. LEED v4.1이 살펴보는 아홉 항목 LEED v4...

국내 업무시설 부문의 친환경건축물 인증 평가항목 분석 : 2010년~2012년 국내 친환경 인증 업무시설의 사례 분석을 중심으로

국내 업무시설 부문의 친환경건축물 인증 평가항목 분석 : 2010년~2012년 국내 친환경 인증 업무시설의 사례 분석을 중심으로

The Analysis of Evaluation Items of Korea Green Building Certification Criteria in Office Building - Focusing on the Case Study of Office Building Certificated by GBCC from 2010 to 2012 -


저자명 김창성

문서유형 학술논문 참고문헌10건 인용된횟수 도움말1건 학술지 한국실내디자인학회논문집 제22권 2호 통권97호 (2013. 4) pp.11-19 1229-7992

발행정보 한국실내디자인학회 |2013년 |한국 |한국어

주제분야 예술체육 > 디자인 

서지링크 국회도서관 (청구기호 747 ㅅ588) , KISTI , 건축도시연구정보센터


<초록>
Korea Government have carried out various policies to save the Earth environment from global warming and environmental pollution. It has also executed the Green Building Certification Criteria(GBCC) in 2002. The GBCC of office building was executed in 2003 and was revised twice in 2010 and 2011. Concerns about green building construction were quite increasing to keep the building performances sustainable. The aims of this paper is to check the reliability of weighting factors and scoring difficulties in all assessment categories of GBCC and to suggest the amendment direction of the future assessment criteria for green building. For the study, the old and new version of GBCC were examined to present the revision direction of GBCC and the 10 cases certificated by the old and new version, respectively 5 were analysed to compare with the difficulties in obtaining the certification. According to the results of the study, the GBCC requires additional amendments about the assessment categories of the energy consumption monitoring and the building commissioning as required subjects in order to secure the building performances. In addition, the operation mamagement of the building need to be assessed more intensively.


<목차>
국내 업무시설 부문의 친환경건축물 인증 평가항목 분석 : 2010년~2012년 국내 친환경 인증 업무시설의 사례 분석을 중심으로 / 김창성 1
 Abstract 1
 1. 서론 1
 1.1. 연구의 배경과 목적 1
 1.2. 선행 연구 고찰 및 연구 방법 1
 2. 국내 업무시설 친환경건축물 인증기준 2
 2.1. 업무시설 친환경건축물 인증 현황 2
 2.2. 업무시설 친환경건축물 인증제도 특성 2
 2.3. 업무시설 친환경 인증기준의 시기별 특징 2
 3. 친환경 인증 업무시설 사례분석 4
 3.1. 사례분석 업무시설 개요 4
 3.2. 2010년 이전 구기준에 의한 인증사례 분석 5
 3.3. 2010년 이후 현기준에 의한 인증사례 분석 6
 3.4. 구기준 인증 사례의 현기준에 의한 등급 계산 8
 4. 결론 8
참고문헌 9




녹색건축인증 조성법' 및 '건물에너지 소비증명제'가 의무화되어 시행되고 있습니다. 저희 (주) 녹색건축인증연구소는 '지속가능한 저탄소 녹색건축인증 기술연구소'의 전문기업으로 설립되어, 빠른 제도 변화와 변모하는 건설환경에 이바지하고자 합니다. (주) 녹색건축연구소는 건축, 도시, 생태분야가 녹색건축물에 접목될 수 있도록 적절한 요소분석을 통해 에너지 절감형 건축, 자생적 생태환경, 온열환경, 빛환경의 면밀한 조사와 연구로 고객의 삶의 질 향상 및 더 나아가 인류의 존속성에 그 목적을 두고 있습니다.녹색건축인증연구소는 친환경컨설팅 전문업체로 주택성능등급, 그린홈, 에너지소비총량제, 에너지성능지표검토서, 건물에너지효율등급, 장수명주택인증, CPTED, BF 인증 등 각종 친환경 건축물 인증을 컨설팅 해드리고 있습니다. 녹색건축인증 의 선도기업이 되겠습니다. 

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