CPTED로 만드는 범죄 없는 공간의 비밀

- 8월 04, 2025

CPTED로 만드는 범죄 없는 공간의 비밀

CPTED는 범죄를 저지를 동기를 가진 잠재적 범죄자들의 의지를 꺾고, 거주민들의 범죄에 대한 두려움을 감소시키기 위해 물리적 환경을 설계하거나 개선하는 접근 방식을 의미합니다.

우리는 모두 안전한 환경에서 생활하고 싶어 합니다. 범죄로부터 자유로운 삶은 인간의 기본적인 욕구이자 권리이기 때문입니다. 이러한 욕구를 충족시키기 위해 다양한 사회적, 제도적 노력이 이루어지고 있으며, 그중에서도 특히 주목받는 것이 바로 '범죄예방 환경설계(Crime Prevention Through Environmental Design, CPTED)'입니다.

CPTED는 범죄를 저지를 동기를 가진 잠재적 범죄자들의 의지를 꺾고, 거주민들의 범죄에 대한 두려움을 감소시키기 위해 물리적 환경을 설계하거나 개선하는 접근 방식을 의미합니다.단순히 경찰력 강화나 처벌을 통해 범죄를 줄이는 것을 넘어, 건축물이나 도시 공간 자체를 범죄에 덜 취약하게 만들어 범죄 발생 기회를 근본적으로 차단하려는 예방적이고 선제적인 전략이라 할 수 있습니다. 매슬로우의 욕구단계설에서 안전에 대한 욕구가 기본으로 제시될 만큼, 범죄로부터 안전한 환경은 시민의 기본권에 해당하며, 이에 따라 CPTED의 중요성은 날이 갈수록 높아지고 있습니다.

CPTED의 주요 원리

CPTED는 몇 가지 핵심적인 원리를 바탕으로 구성됩니다.

CPTED는 몇 가지 핵심적인 원리를 바탕으로 구성됩니다. 이 원리들은 서로 유기적으로 연결되어 시너지를 창출하며, 범죄 예방 효과를 극대화합니다. 주요 원리는 다음과 같습니다

자연적 감시 (Natural Surveillance): 이 원리는 잠재적 범죄자가 감시당하고 있다는 느낌을 받도록 공간을 설계하는 것입니다. 예를 들어, 창문이나 문을 통해 외부 공간을 쉽게 볼 수 있도록 건물을 배치하거나, 조명 시설을 충분히 설치하여 야간에도 시야를 확보하는 것입니다 . 1980년대 후반 런던에서 가로 조명을 높이자 범죄에 대한 두려움이 줄고 보행자 도로 사용률이 증가한 사례는 자연적 감시의 효과를 보여줍니다
자연적 접근 통제 (Natural Access Control): 범죄자의 침입을 어렵게 하거나 접근을 제한하는 물리적 장치나 설계를 활용하는 것입니다. 담장, 울타리, 조경 식재, 단일화된 출입구 등을 통해 비거주민이나 불필요한 인원의 출입을 자연스럽게 유도하거나 제한하는 방식입니다. 이를 통해 누가 어디로 움직이는지 예측 가능하게 하고, 통제된 느낌을 줍니다.
영역성 강화 (Territorial Reinforcement): 주민들이 자신의 영역이라는 인식을 가질 수 있도록 공간을 명확히 구분하고 표시하는 것입니다. 예를 들어, 개인 정원, 낮은 울타리, 색깔 있는 포장재 등을 사용하여 사적 영역과 공적 영역을 구분하면, 주민들은 자신의 공간에 대한 소유감을 가지고 잠재적 범죄자들은 이 공간이 감시받는다는 느낌을 받게 됩니다.
유지 관리 (Maintenance): 깨끗하고 잘 관리된 환경은 범죄자들에게 "이곳은 누군가 관리하고 관심을 가지는 곳"이라는 메시지를 전달합니다. 반대로 쓰레기나 낙서가 많고 방치된 공간은 범죄자들에게는 범죄를 저지르기 쉬운 곳이라는 인식을 줄 수 있습니다. 따라서 꾸준한 유지 보수와 관리는 CPTED의 중요한 요소입니다.
활동성 강화 (Activity Support): 공원이나 광장 등 공공장소에 사람들이 많이 모여 활동하도록 유도하는 것입니다. 사람이 많으면 자연스럽게 감시 기능이 강화되고, 범죄자가 범행을 저지르기 어려워집니다. 놀이터, 벤치, 운동 시설 등을 설치하여 긍정적인 사회적 활동을 장려합니다.

이러한 원리들은 단독으로 적용되기보다는 상호 보완적으로 작용할 때 가장 큰 효과를 발휘합니다.

CPTED의 적용 사례

CPTED는 주거 단지, 학교, 공원, 상업 시설 등 다양한 도시 공간에 적용되고 있습니다.

주거 단지: 단지 내 조명을 밝게 하고, 죽은 공간(사각지대)을 없애는 설계, 단지 외곽과 내부의 경계를 명확히 하는 조경, 저층부 방범 강화 등이 대표적입니다. 주민들이 이용하는 공용 공간을 개방감 있게 설계하여 자연스러운 감시가 이루어지도록 합니다.
공원 및 공공 공간: 외곽 울타리를 설치하고 출입구를 최소화하며, 야간 조도를 높여 시민들이 안심하고 이용할 수 있도록 합니다. 조경 계획 시 시야를 가리지 않도록 나무의 높이를 조절하거나, 가지치기를 정기적으로 실시합니다.
학교: 학교 내 취약 지역에 CCTV를 설치하고, 건물 주변의 조명 시설을 강화하며, 외부인 출입 통제를 위한 단일 출입구 운영 등이 적용됩니다.
국내 사례: 2014년 용산경찰서와 용산구청은 지표면 바닥에 푸른 불빛이 나는 발광형광등 150개를 설치하여 시민들의 야간 통행 안전을 도모하였고, 서울 동작구는 건물 현관에 '미러시트(반사필름)'를 부착하여 범죄 예방에 기여하였습니다.

이러한 노력들을 통해 실제로 범죄 발생률이 감소하고, 주민들의 범죄에 대한 두려움이 줄어드는 긍정적인 효과가 보고되고 있습니다.

CPTED를 통한 안전한 커뮤니티 조성

범죄예방 환경설계는 단순히 기술적인 설계 기법을 넘어, 건축물을 통한 사회적 연대를 강화하고 공동체의 안전 의식을 높이는 중요한 수단입니다. 공간의 물리적인 변화를 통해 사람들의 행동 변화를 유도하고, 궁극적으로는 안전한 환경 속에서 더 나은 삶의 질을 누릴 수 있도록 돕습니다.

앞으로도 CPTED는 첨단 기술과의 융합, 지역 주민 참여 확대 등을 통해 더욱 발전할 것입니다. 도시 설계 단계부터 범죄 예방을 고려하고, 지속적인 관리와 유지 보수를 통해 안전한 도시 환경을 조성하는 것이야말로 진정한 지속 가능한 발전을 향한 중요한 걸음이 될 것입니다. 우리 모두가 CPTED의 가치를 이해하고 실천함으로써, 안전하고 평화로운 커뮤니티를 만들어나갈 수 있기를 기대합니다.