BREEAM-친환경 건축 인증의 선두주자

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BREEAM-친환경 건축 인증의 선두주자 BREEAM이란? 1990년에 도입된 BREEAM은 건축물의 환경적 성능을 평가하고 인증하여, 지속 가능하고 친환경적인 건축을 장려합니다. 정의와 개념 BREEAM(Building Research Establishment Environmental Assessment Method)은 영국의BRE에서 개발한 세계 최초의 건축 환경 인증 제도입니다. 1990년에 도입된 BREEAM은 건축물의 환경적 성능을 평가하고 인증하여, 지속 가능하고 친환경적인 건축을 장려합니다. 목적 BREEAM의 주요 목적은 건축물의 설계, 시공, 운영 단계에서 환경 영향을 최소화하고, 에너지 효율성을 높이며, 거주자와 사용자에게 건강하고 쾌적한 환경을 제공하는 것입니다. BREEAM의 주요 평가 기준 건축물의 운영과 유지 보수 과정을 평가합니다. 이는 프로젝트의 계획, 시공, 완공 후 운영까지의 관리 효율성을 포함합니다. 관리 건축물의 운영과 유지 보수 과정을 평가합니다. 이는 프로젝트의 계획, 시공, 완공 후 운영까지의 관리 효율성을 포함합니다. 체계적인 관리 절차와 지속 가능한 운영 방안을 마련하는 것이 중요합니다. 건강과 웰빙 건축물 내부의 공기 질, 조명, 소음, 열 쾌적성 등을 평가하여 거주자와 사용자의 건강과 웰빙을 보장합니다. 이는 실내 환경의 질을 개선하고, 사용자의 생산성과 만족도를 높이는 데 중점을 둡니다. 에너지 에너지 소비량과 효율성을 평가합니다. 건물의 에너지 사용을 줄이고, 재생 가능 에너지원의 사용을 장려합니다. 이는 탄소 배출을 최소화하고, 에너지 비용을 절감하는 데 기여합니다. 수자원 건물에서 사용하는 물의 소비량과 효율성을 평가합니다. 물 절약 설비와 시스템을 도입하여 물 사용을 최소화하고, 빗물 재활용 등의 방법을 통해 물 자원을 보호합니다. 재료 건축 자재의 선택과 사용을 평가합니다. 지속 가능한 자재, 재활용 가능 자재를 사용하고, 자재의 생산과 운송 과정에서의 환경 영향을 최소화합니다. 쓰레기 건설 과정에서

친환경에너지도시 를 위한 지능형건축물 (Intelligent Building System)

친환경에너지도시 를 위한 지능형건축물 (Intelligent Building System)

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우리들은 환경을 위해 어떤 노력을 할 수 있을까요?

늘상 듣는 친환경제품 이다 친환경적 이다 라는 말이 이젠 너무 당연한 소리가 되었습니다.

그렇지만, 친환경건축물 이라고 하면 어떤 것을 말할까요?

나무를 많이 심은 건물의 외부 익스테리어를 말하는 것일까요?

뭐 그럴수도 있겠지만 이게 다가 아닙니다.

건축설계 할 때 건물에너지 를 보다 효율적으로 사용하여

자원을 낭비하지 않고 에너지절약을 하여 결과적으로 환경 에 덜 영향을 주는

지속가능한 건축을 친환경건축물 이라고 하는 것이죠.

그럼 오늘의 주제인 지능형건축물 이란 무엇일까요? 지능형건축물에 대해서 알아봅시다.


친환경에너지도시를 위한 지능형건축물 현장사진 | 녹색건축인증 사진제공
친환경에너지도시를 위한 지능형건축물 현장사진 | 녹색건축인증 사진제공



[정의]

지능형 건축물이란 21세기 지식정보사회에 대응하기 위해 건물의 용도와 규모, 기능에 적합한 각종 시스템을 도입하여 쾌적하고 안전하며 친환경적으로 지속 가능한 거주공간을 제공하는 건축물로서, 건축물의 기능, 안정, 건축환경, 에너지관리 등을 위한 각종 설비시스템을 연계하여 통합하는 개념을 갖고 있다.

[목적]

  • 에너지절약형 친환경 U-City 실현

  • 생활의 편리성, 안정성, 쾌적성 및 정보화 접근성을 통한 삶의 질 향상

  • IT산업의 선순환 촉발 및 국가 균형발전 선도

[도입효과]

소비자 측면

  • 객관적인 정보를 소비자가 쉽게 파악할 수 있음

  • 쾌적하고 생산적인 실내환경을 조성하는 데에 도움을 줄 수 있음

  • 지능형 건축물의 거래 시 등급인증을 통해 부동산에 대한 실질적 가치를 부여 받을 수 있고,

  • 구매자에게 유리한 정보를 줄 수 있음

  • 미래에 도입이 예상되는 첨단기술 및 추가 비용부담을 줄일 수 있음

사업체 측면

인센티브를 적용 받아 건축규제 완화(용적률, 높이제한, 조경면적) 혜택을 볼 수 있음. (최고15%)

· 설계단계에서 지능형건축물의 기술적 수준에 대한 객관적 정보제공

· 소비자들에게 지능형건축물에 대한 홍보자료 및 건물 분양 시 마케팅전략으로 활용할 수 있음.

· 건축물의 효율적인 제어 및 #BEMS 도입을 통한 #에너지절감 효과 및 유지관리비용(LCC) 절감할 수 있음.

· ICT, IOT RLTNF EMD의 융합을 통한 건축물 고도화 및 이미지 제고 할 수 있음.

국가적인 측면

· 지능형건축물에 대한 관련기술 및 산업발전 유도, 기술적 기반을 정비 할 수 있음.

· 지식 정보화 사회를 구축하기 위한 국가정책 및 정보화 커뮤니티 조성에 기여할 수 있음.

· 지능형건축물의 구체적인 기술정책 수립에 활용할 수 있음.

· 미래지향적 도시건축 기반 제공 및 #스마트시티 (Smart City) 기반 조성할 수 있음.

· 관련 분야 연구 및 산업 발전을 촉진하여 고용 창출 효과 및 도시 경쟁력을 강화 할 수 있음. · 방재, 방범 및 통제 시스템 확보로 안정성을 확보 할 수 있음.

적용 대상

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지능형건축물 적용대상 용도확대


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지능형건축물 인증 심사기준, 인증마크

[신청시기]

예비인증 : 건축허가 및 신고 또는 사업계획 승인 후 건축물의 설계 단계 시

본인증 : 사용승인 또는 사용검사 후

[관련 법규]

『건축법』, 『지능형 건축물의 인증에 관한규칙』 국토교통부 [’16.08.]

[인증절차] (예비인증, 본인증)


친환경에너지도시 를 위한 지능형건축물 (Intelligent Building System)
지능형건축물 인증 절차


[인센티브]

친환경에너지도시 를 위한 지능형건축물 (Intelligent Building System)
지능형건축물인증 인센티브


▪ 건축기준 완화 적용 방법

- 용적률 적용 : (법 및 조례에서 정하는 기준용적률) × (1+완화비율)

- 조경면적 적용 : (법 및 조례에서 정하는 기준 용적률) × (1-완화비율)

- 건축물 높이제한 적용 : (법 및 조례에서 정하는 건축물의 최고 높이) × (1+완화비율)

[평가항목]

주거

부문

지표수

배점

건축계획 및 환경

5

10

기계설비

6

15

전기설비

5

15

정보통신

6

20

시스템 통합

6

20

시설경영관리

9

20

합계

37

100

비주거

부문

지표수

배점

건축계획 및 환경

8

13

기계설비

7

12

전기설비

9

15

정보통신

13

20

시스템 통합

11

20

시설경영관리

12

20

합계

60

100

주무부서 및 심사기관

주무부서 : 국토교통부

인증 제출기관 : 한국환경건축연구원, 한국감정원, IBS 코리아


친환경에너지도시 를 위한 지능형건축물 (Intelligent Building System)

건축물의 지능을 높힌 친환경 건축 인증 : 지능형건축물인증 으로 스마트시티를 만듭니다.


녹색건축인증 조성법' 및 '건물에너지 소비증명제'가 의무화되어 시행되고 있습니다. 저희 (주) 녹색건축인증연구소는 '지속가능한 저탄소 녹색건축인증 기술연구소'의 전문기업으로 설립되어, 빠른 제도 변화와 변모하는 건설환경에 이바지하고자 합니다. (주) 녹색건축연구소는 건축, 도시, 생태분야가 녹색건축물에 접목될 수 있도록 적절한 요소분석을 통해 에너지 절감형 건축, 자생적 생태환경, 온열환경, 빛환경의 면밀한 조사와 연구로 고객의 삶의 질 향상 및 더 나아가 인류의 존속성에 그 목적을 두고 있습니다.녹색건축인증연구소는 친환경컨설팅 전문업체로 주택성능등급, 그린홈, 에너지소비총량제, 에너지성능지표검토서, 건물에너지효율등급, 장수명주택인증, CPTED, BF 인증 등 각종 친환경 건축물 인증을 컨설팅 해드리고 있습니다. 녹색건축인증 의 선도기업이 되겠습니다. 

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