CPTED로 만드는 범죄 없는 공간의 비밀

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CPTED로 만드는 범죄 없는 공간의 비밀 CPTED는 범죄를 저지를 동기를 가진 잠재적 범죄자들의 의지를 꺾고, 거주민들의 범죄에 대한 두려움을 감소시키기 위해 물리적 환경을 설계하거나 개선하는 접근 방식을 의미합니다. 우리는 모두 안전한 환경에서 생활하고 싶어 합니다. 범죄로부터 자유로운 삶은 인간의 기본적인 욕구이자 권리이기 때문입니다. 이러한 욕구를 충족시키기 위해 다양한 사회적, 제도적 노력이 이루어지고 있으며, 그중에서도 특히 주목받는 것이 바로 '범죄예방 환경설계(Crime Prevention Through Environmental Design, CPTED)'입니다. CPTED는 범죄를 저지를 동기를 가진 잠재적 범죄자들의 의지를 꺾고, 거주민들의 범죄에 대한 두려움을 감소시키기 위해 물리적 환경을 설계하거나 개선하는 접근 방식을 의미합니다.단순히 경찰력 강화나 처벌을 통해 범죄를 줄이는 것을 넘어, 건축물이나 도시 공간 자체를 범죄에 덜 취약하게 만들어 범죄 발생 기회를 근본적으로 차단하려는 예방적이고 선제적인 전략이라 할 수 있습니다. 매슬로우의 욕구단계설에서 안전에 대한 욕구가 기본으로 제시될 만큼, 범죄로부터 안전한 환경은 시민의 기본권에 해당하며, 이에 따라 CPTED의 중요성은 날이 갈수록 높아지고 있습니다. CPTED의 주요 원리 CPTED는 몇 가지 핵심적인 원리를 바탕으로 구성됩니다. CPTED는 몇 가지 핵심적인 원리를 바탕으로 구성됩니다. 이 원리들은 서로 유기적으로 연결되어 시너지를 창출하며, 범죄 예방 효과를 극대화합니다. 주요 원리는 다음과 같습니다 자연적 감시 (Natural Surveillance):  이 원리는 잠재적 범죄자가 감시당하고 있다는 느낌을 받도록 공간을 설계하는 것입니다. 예를 들어, 창문이나 문을 통해 외부 공간을 쉽게 볼 수 있도록 건물을 배치하거나, 조명 시설을 충분히 설치하여 야간에도 시야를 확보하는 것입니다    . 1980년대 후반 런던에서 가로 조명을 높이자 범죄에 대...

환경영향평가(EIA) 및 건축물의 환경영향평가 방법

환경영향평가(EIA) 및 건축물의 환경영향평가 방법

1. 환경영향평가(EIA)란?

환경영향평가(EIA)는 새로운 개발 사업이나 정책, 건축물 등이 환경에 미치는 영향을 사전에 예측하고, 이를 평가하여 개발 획에 반영하는 과정입니다.
환경영향평가(EIA)는 새로운 개발 사업이나 정책, 건축물 등이 환경에 미치는 영향을 사전에 예측하고, 이를 평가하여 개발 획에 반영하는 과정입니다. 


환경영향평가(EIA)는 새로운 개발 사업이나 정책, 건축물 등이 환경에 미치는 영향을 사전에 예측하고, 이를 평가하여 개발 획에 반영하는 과정입니다. 


EIA는 사회, 경제, 생태학적인 측면 등 다양한 환경 요소를 고려하여 개발 사업의 지속 가능성을 평가하고, 환경 보호 및 개발의 조화를 추구합니다.


2. 건축물의 환경영향평가 방법

건축물을 설계하기 전에 기획 단계에서 환경영향평가를 수행합니다.
건축물을 설계하기 전에 기획 단계에서 환경영향평가를 수행합니다.


건축물의 환경영향평가는 다음과 같은 단계로 진행됩니다.


기획 단계

건축물을 설계하기 전에 기획 단계에서 환경영향평가를 수행합니다. 기획 단계에서는 건축물의 위치 선정, 사용 목적, 규모 등을 고려하여 환경에 미치는 영향을 사전에 파악합니다.

전문가의 평가

건축물의 환경영향평가는 전문가들에 의해 수행됩니다. 환경, 건축, 토목, 도시계획 등 다양한 분야의 전문가들이 모여 개발 사업의 환경 영향을 종합적으로 평가합니다.

영향평가 요소

건축물의 환경영향평가는 다양한 요소를 고려하여 수행됩니다. 주요 영향평가 요소는 다음과 같습니다. - 자연환경: 지형, 생태계, 수질, 대기 등 자연 환경에 미치는 영향을 평가합니다. - 사회경제적 영향: 주변 주민, 교통체증, 재산 가치 등 사회경제적인 영향을 평가합니다. - 문화유산: 건축물이 위치한 지역의 문화유산에 미치는 영향을 평가합니다.

환경영향평가 보고서

환경영향평가 결과는 환경영향평가 보고서에 정리되어 제출됩니다. 보고서에는 건축물의 설계 및 운영에 따른 환경 영향, 이를 최소화하기 위한 대책 등이 포함됩니다.

대안 비교 및 개선 방안

환경영향평가는 다양한 대안을 비교하여 가장 환경적으로 우수한 선택을 도출하는 것을 목표로 합니다. 평가 결과를 토대로 개선 방안이 제시되며, 건축물의 설계 및 운영 단계에서 환경 보호를 위한 대책이 시행됩니다.

3. 다양한 환경영향평가 종류

건축물의 환경영향평가는 다양한 종류로 수행될 수 있습니다. 몇 가지 대표적인 환경영향평가 종류는 다음과 같습니다.

초록건축물(Green Building) 인증 평가

초록건축물 인증 평가는 건축물의 친환경성과 지속 가능성을 평가하고 인증하는 제도입니다. 건축물의 재료, 에너지 효율, 실내 환경 등을 평가하여 인증을 획득할 수 있습니다.

사회영향평가(SIA)

사회영향평가는 건축물이 사회적인 영향을 미치는 정도를 평가하는 과정입니다. 주민의 생활 환경, 교통체증, 고용 창출 등 사회적인 측면을 고려하여 평가합니다.

생태계 서비스 평가

생태계 서비스 평가는 건축물이 주변 생태계에 미치는 영향을 평가하는 과정입니다. 생태계의 다양한 서비스(수질 정화, 이산화탄소 흡수 등)를 고려하여 건축물의 환경 영향을 평가합니다.


4. 결론

건축물의 환경영향평가는 건축물 설계 단계에서 환경에 미치는 영향을 사전에 파악하고 대책을 마련하는 중요한 과정입니다. 전문가들의 평가를 통해 자연환경, 사회경제적 영향, 문화유산 등 다양한 요소를 고려하여 건축물의 환경영향을 평가하고 개선 방안을 제시합니다. 


다양한 종류의 환경영향평가가 있으며, 초록건축물 인증 평가, 사회영향평가, 생태계 서비스 평가 등이 그 중 일부입니다. 이를 통해 건축물의 지속 가능성과 환경 보호를 동시에 추구할 수 있습니다.


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