BREEAM-건물의 지속 가능성을 평가하는 국제 표준

1. BREEAM 소개

BREEAM은 건물의 지속 가능성을 평가하는 국제 표준입니다. 1990년에 BRE에 의해 개발되었으며, 현재는 전 세계적으로 널리 사용되고 있습니다.

Building Research Establishment Environmental Assessment Methodology(BREEAM)은 건물의 지속 가능성을 평가하는 국제 표준입니다. 1990년에 영국 건축 연구소(Building Research Establishment, BRE)에 의해 개발되었으며, 현재는 전 세계적으로 널리 사용되고 있습니다. BREEAM은 건축물의 설계, 건설, 운영 및 관리 단계에서 환경적, 사회적 및 경제적 영향을 고려하여 평가합니다.

2. BREEAM의 목표

BREEAM은 건축물이 자연과 사회에 미치는 영향을 최소화하고 지속 가능한 방식으로 설계, 건설, 운영되도록 지원합니다.

BREEAM의 주요 목표는 다음과 같습니다.

지속 가능성 증진

BREEAM은 건축물이 자연과 사회에 미치는 영향을 최소화하고 지속 가능한 방식으로 설계, 건설, 운영되도록 지원합니다.

성능 향상

BREEAM은 건물의 에너지 효율성, 자원 사용, 환경 영향 등을 개선하여 건축물의 성능을 향상시키는 것을 목표로 합니다.

시장 경쟁력 제고

BREEAM 인증은 건물이 지속 가능성을 고려한 최고의 표준을 준수하고 있음을 입증하여 시장에서의 경쟁력을 강화합니다.

3. BREEAM 평가 기준

BREEAM은 건물의 다양한 측면을 평가하기 위해 다음과 같은 주요 기준을 사용합니다.

건물 관리

건물의 운영 및 유지 관리 절차, 시설 관리 인프라, 위험 관리 등을 평가하여 건물 운영의 효율성을 측정합니다.

에너지

건물의 에너지 효율성을 평가하여 에너지 소비를 최소화하고 친환경적인 에너지 소스를 활용하는 것을 촉진합니다.

자원 관리

자원 사용량을 최소화하고 재활용을 촉진하는 시스템을 구축하는 것을 목표로 합니다.

환경 영향

건물이 지역 생태계와 환경에 미치는 영향을 평가하여 자연환경 보호에 기여합니다.

사회적 영향

건물이 지역 사회와 사용자에게 미치는 사회적 영향을 고려하여 사회적 책임을 충족시키는 것을 목표로 합니다.

4. BREEAM 인증 프로세스

BREEAM 인증을 받기 위해서는 다음 단계를 거쳐야 합니다.

등록

건물 소유자나 운영자는 BREEAM 인증을 받기 위해 건물을 등록해야 합니다.

평가

BREEAM 평가기관은 건물을 평가하여 인증 요건을 충족하는지 확인합니다.

인증

평가 결과가 양호하면 건물은 BREEAM 인증을 받게 됩니다.

유지 및 개선

BREEAM 인증을 받은 건물은 지속적인 유지 관리 및 개선을 통해 품질을 유지하고 향상시켜야 합니다.

5. BREEAM의 장점

BREEAM은 다음과 같은 장점을 가지고 있습니다.

국제적으로 인정받는 표준

BREEAM은 건축물의 지속 가능성을 평가하는 국제적으로 인정받는 표준입니다.

지속 가능성 증진

BREEAM은 건물의 지속 가능성을 증진시키고 환경, 사회, 경제적 영향을 최소화합니다.

시장 경쟁력 제고

BREEAM 인증은 건물의 지속 가능성을 입증하여 시장에서의 경쟁력을 강화합니다.

6. BREEAM의 전망

BREEAM은 미래 건축물의 설계 및 건설에서 더욱 중요한 역할을 할 것으로 예상됩니다. 지속 가능한 건축물은 환경 보호와 에너지 효율성이 강조되는 시대에 더욱 필수적으로 인식될 것입니다. 따라서 BREEAM은 계속해서 발전하여 더욱 엄격한 기준과 평가 방법을 제시할 것으로 예상됩니다. 그 결과로 지속 가능한 건축물의 건설이 촉진되고 지구 환경 보호에 기여할 것으로 기대됩니다.

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